1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.7万円/㎡
前年比+13.3%
大阪狭山市
10.4万円/㎡
前年比+48.9%
公団狭山住宅
大阪府大阪狭山市西山台五丁目
/ 金剛駅 徒歩35分
1972年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 48.85㎡の場合
相場
524万円
10.7万円/㎡
221
423
625
827
AI査定結果
推定相場価格
524万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜625万円
8.7万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月30日
公団狭山住宅
490万円（10.0万円/㎡）/ 1階 / 48.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 490万円 | 10.0万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/10 | 480万円 | 10.4万円 | 1階 | 46.27㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 公団狭山住宅 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅35分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/16 | 狭山遊園ハイツ5号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 490万円 | 10.7万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | 狭山団地4号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅29分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.3%上昇、大阪狭山市では48.9%上昇しています。